Onderhoudsvoorschriften voor de Particulier

1. Onderhoud voordeuren

A. Algemeen

Aluminium gevelelementen die zijn voorzien van een degelijke oppervlaktebehandeling volgens de voorschriften vermeld, staan onder normale omstandigheden en bij een correcte reiniging en onderhoud borg voor een zeer lange levensduur. De wijze en frequentie van het reinigen bepalen voor een groot deel de levensduur van de oppervlaktebehandeling.
Hieronder wordt met name ingegaan op de reiniging en het onderhoud van de aluminium gevelelementen voor een gebouw dat in gebruik is. Tijdens de bouwfase kunnen er evenwel situaties ontstaan die de profielen en het glas ernstig kunnen aantasten. De invloed van beton- en mortelspecie, cementwater e.d. is uitermate schadelijk. Dergelijke verontreiniging dient door de vervuiler onmiddellijk met veel zuiver water afgespeld te worden.

Door periodiek de verontreiniging  te verwijderen, wordt voorkomen dat de hierin aanwezige chemische stoffen op de beschermlaag inwerken. Beschermlagen zijn gevoelig voor zuren, zouten en andere agressieve stoffen en verouderen hierdoor sneller. Daarnaast kunnen dikke vuillagen meer vocht opnemen en vasthouden, hetgeen de agressiviteit op de ondergrond vergroot.

De praktijk heeft uitgewezen dat een goede aangebrachte  lak- of anodisatielaag, indien periodiek gereinigd, tientallen jaren zijn beschermde en esthetische eigenschappen behoudt. Het is een garantievoorwaarde dat de gevel correct en tijdig wordt gereinigd.

De Reinigingsfrequentie wordt enerzijds bepaald door de aard van de vervuiling en de vervuilingsgraad en anderzijds door het concept van de gevel.
Vervuilingfactoren zijn o.a.:

• Spoorverkeer (tram en/of trein).
• Chloride neerslag nabij de zee (een kuststrook tot ca. 10 km landinwaarts).
• Stedelijke en/of industrieel gebied.
• Nauwelijks of niet beregende geveldelen.

Indicatie gevelreinigingsfrequentie voor aluminium gevelelementen

B. Onderdelen

Ten minste eenmaal per jaar dient hang- en sluitwerk gecontroleerd te worden. De leveranciers van deze materialen beschikken over onderhoudsfiches die duidelijk opgeven hoe het onderhoud moet geschieden.

Eer periodieke controle van de beglazingsrubbers is wenselijk, met name de kwaliteit van de hoekverbindingen dient gecontroleerd te worden. Een tweejaarlijkse controle van de dichtingrubbers is aangewezen.

Bijkomende richtlijnen:

• Controleer de bevestigingen van  handgreep, scharnieren en sluitstukken.
• Bij het reinigen van de ramen dient eveneens de beslaggroeve van alle vuil ontdaan te worden.
• Bij reiniging gebeurt met niet agressieve producten om aanslag van het beslag te voorkomen

Alle afslagwerkzaamheid aan het hang- en sluitwerk, in het bijzonder de scharnieren , het vervangen van onderdelen en het aanbrengen en het verwijderen van de vleugels moeten worden uitgevoerd door een vakman.